EVOLIS vous propose une opportunité d'achat ou de location dans un immeuble de bureaux idéalement situé au coeur de Montpellier, à proximité directe de la place de la Comédie et du Polygone. Au 7ème étage, un espace de 128 m² est disponible. Actuellement configuré avec un vaste open space, cinq bureaux cloisonnés, ainsi que plusieurs points d'eau et toilettes privatives, cet espace est facilement modulable selon vos besoins et votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 7 | Bureaux | 128 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 99,69 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3295 €/pour l'année 2023
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :. A partir de janvier 2025 les charges de copropriété diminuent de moitié
Prestations :- Immeuble de standing
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Accessibilité:Bus Ligne 14 à 5 minutes
Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied
SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes
Autoroute A9 à 10 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
