Bureaux à louer de 449 m2 divisibles à partir de 145 m2 au Millénaire Montpellier.
Immeuble
PATNous vous proposons à l'entrée du Parc du Millénaire, dans un bâtiment tertiaire en R+1 facilement accessible, 3 lots de bureaux d'une surface de 145,16 m2, 149 m2, et 154 m2 au 1er étage.
La situation géographique de ces bureaux vous situera à proximité des autoroutes A9 et A709 et de la gare TGV Sud de France.
Le zone commerciale Odysseum, à 2 minutes en voiture, vous permettra d'avoir accès à de nombreuses restaurations, boutiques et services du quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 154,95 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 149,16 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 145,16 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Le lot de 145,16 m2 est composé d'un grand open-space et deux bureaux cloisonnés. Sol souple imitation parquet, climatisation réversible, point d'eau.
- Le lot de 149 m2 est composé de deux open space, quatre bureaux cloisonnés. Moquette au sol, climatisation réversible,
- Le lot de 155 m2 est composé d'un grand open space, quatre bureaux cloisonnés. Sol souple imitation parquet, climatisation réversible.
- 4 stationnements par lot.
- Bâtiment en structure et façade béton, classé Code du Travail.
- Loyer attractif !
Accessibilité:Autoroute Autoroute A709 à 5 min
Autobus Autobus Ligne 9 à 1 min
Gare Gare Sud de France à 10 min
Tramway Tramway ligne 1 station Millénaire à 12 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
