Location de bureau de 161 m² à Montpellier - 34000 Réf : 633233-0L

LOCATION BUREAUX RECENTS - MILLENAIRE EUREKA
Immeuble Le Génésis
Arthur Loyd vous propose au sein du parc tertiaire Eurêka, dans un bâtiment de bureaux de bon standing en R+2, plusieurs surfaces de bureaux.

L'immeuble est ERP 5ème catégorie et dispose de la fibre optique très haut débit. Le Bailleur met à disposition une salle de réunion commune au 1er étage (15 personnes maximum). Une douche est également à disposition des occupants.

Vous trouverez également un espace pique-nique et un espace vélos. L'immeuble bénéficie également d'un patio intérieur végétalisé et d'une architecture de qualité.

Le parc Eurêka se situe à l'Est de Montpellier, à proximité de Castelnau le Lez. Il a pour vocation l'accueil d'entreprises de l'industrie et du tertiaire, des technologies de l'information et de la communication, de l'informatique et des services.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km.
Autoroute Autoroute A9 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2 km.
Autobus Autobus desservant la zone : ligne n°37 « Notre Dame du Sablassou - Place de L'Europe ». Ligne n°9 « Apollo - Grammont ».
Gare Gare TGV à 6 km. Gare TGV à 3 km.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	51	Sous 15 jours	145 HT/HC/m²/an	38,6 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	60	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	38,6 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	27	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	38,6 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	23	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	38,6 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 28,14 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking en sous-sol: 750 euros HT/place/an


Prestations :

• Plusieurs lots de bureaux à louer :
• Au RDC, 1 lot de 51 m2
• Au R+1, 1 lot de 60 m2
• Au R+2, 1 lot de 27 m2
• Au R+2, 1 lot de 23 m2
• Fibre optique très haut débit,
• Tous les lots ont des parkings privatifs,
• L'immeuble dispose également de places visiteurs,
• Classement ERP 5.
• Surface RDC : 51 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Parking en sous-solnota parking ICI TODO