Location de bureau de 170 m² à Montpellier - 34000 Réf : 647085-0L

BUREAUX A LOUER - ESPRIT CAMPUS PARC CLUB DU MILLENAIRE
Immeuble Parc Club du Millénaire
Le Parc Club du Millénaire est un parc tertiaire de plusieurs hectares dans un esprit campus composé de bâtiments de différentes tailles avec un parking à foisonnement libre en extérieur.

Nous vous proposons un lot de bureaux de 170 m2 au rez-de-chaussée. Il est composé de 4 bureaux cloisonnés, 1 salle d'archive, 1 espace reprographie avec une baie de brassage, 1 salle de réunion et 1 open space.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	170	1er janvier 2025	110 HT/HC/m²/an	28 HT/m2/an	Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol moquette
• Climatisation réversible
• Stores intérieurs aux fenêtres
• Code d'accès au bâtiment
• Vidéo surveillance
• Les locaux sont proposés en bail dérogatoire 12 mois dans l'attente de gros travaux de restructuration.
• Surface RDC : 170 m²

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 1 station MILLENAIRE à 10 mn à pied
Autoroute Autoroute A709 / A9 accès n° 29 « Montpellier Est » à 1,5 km
Gare Gare St Roch à 5 km et Gare TGV Sud de France à 2 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr