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Location de bureau de 207 m² à Montpellier - 34000 Réf : 34_1137

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207 m²
/ m²/an
/ mois
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180 €
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Norman Taylor Montpellier
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Contacter Marie MALAGNOUX par téléphone pour la REF 34_1137 au : 0482297986

Description du bien


Opportunité rare, secteur Odysseum/Port Marianne, à louer, bureaux d'environ 207 m² au sein de l'immeuble @7center

Produit très rare sur ce secteur à forte demande

Très belles prestations

Sanitaires privatifs

Parkings : 6 places sous-sol et 1 CIRCE.

Parkings sous sol : 1 350 € HT / place / an + 60 € par an / place de frais de gestion

Parking CIRCE : 370 € HT / place / an + 18 € par an / place de frais de gestion

8,25 € HT /m²/an de frais de gestion

Services dans l'enceinte de la zone : Crèche, restauration, conciergerie


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Câblage RJ45
Salle de repos
Accès PMR
Cloisons amovibles
Fibre optique
Salle de réunion
Ascenseur
Faux plafond
Moquette
Sanitaires privés
Hall accueillant
Site clos et sécurisé

Accès A9 à 3 min
Gare Saint Roch à 15 min
Gare TGV Sud de France à 10 min
Aéroport à 10 min

Disponibilité : nous consulter

Loyer annuel : 37260 € HTHC
Charges annuelles : 39 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5589 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


etagesurfaceloyer annuel
rdc207 m² 37 260 € ht/hc
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • RDC
    • Parking
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    • Profession libérale
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