Opportunité rare, secteur Odysseum/Port Marianne, à louer, bureaux d'environ 207 m² au sein de l'immeuble @7center
Produit très rare sur ce secteur à forte demande
Très belles prestations
Sanitaires privatifs
Parkings : 6 places sous-sol et 1 CIRCE.
Parkings sous sol : 1 350 € HT / place / an + 60 € par an / place de frais de gestion
Parking CIRCE : 370 € HT / place / an + 18 € par an / place de frais de gestion
8,25 € HT /m²/an de frais de gestion
Services dans l'enceinte de la zone : Crèche, restauration, conciergerie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Câblage RJ45
Salle de repos
Accès PMR
Cloisons amovibles
Fibre optique
Salle de réunion
Ascenseur
Faux plafond
Moquette
Sanitaires privés
Hall accueillant
Site clos et sécurisé
Accès A9 à 3 min
Gare Saint Roch à 15 min
Gare TGV Sud de France à 10 min
Aéroport à 10 min
Disponibilité : nous consulter
Loyer annuel : 37260 € HTHC
Charges annuelles : 39 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5589 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer annuel |
| rdc | 207 m² | 37 260 € ht/hc |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
