LOCATION BUREAUX RÉNOVÉS MILLÉNAIRE MONTPELLIER
Immeuble
Parc Club du MillénaireLe bâtiment se situe dans un environnement tertiaire et dynamique, au sein du Parc du Millénaire avec son esprit campus mêlant bâtiments à taille humaine et espaces verts généreux (food truck, aire de déjeuner, fontaine...).
Nous vous proposons un immeuble indépendant comprenant quatre niveaux érigés sur un sous-sol de parkings privatifs et d'archives.
Les parties communes ainsi que les bureaux sont refaits à neuf.
Chacun des 4 niveaux (RDC au R+3) mesure +/- 500 m2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1SS | Archives | 10,7 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Archives | 10,4 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Archives | 10,4 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Archives | 10,4 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Archives | 10,4 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Archives | 10,3 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Archives | 10,3 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Archives | 9,1 | 1er juin 2024 | 80 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 281 | immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 249,5 | immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 318,9 | immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 210,5 | immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 318,9 | immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 206 | immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 33,85 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20,01 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 1 200 euros HT/HC/unité/an Prime d'assurance 2023 : 1,44 euros/HT/m2/an Charge Preneur
Prestations :- Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation lourde (parties communes et privatives).
- Parties communes soignées et contemporaines.
- Bureaux livrés en espace ouvert avec un sol souple imitation parquet, faux-plafonds technique avec climatisation réversible encastrée ainsi que des plinthes périphériques accueillant les courants forts et en attente des courants faibles.
- Deux lots de bureaux par étage qui peuvent être rendus communiquant moyennant travaux. Chaque lot dispose deux portes palières deux tiers/un tiers.
- Vous disposerez également de 16 parkings en sous-sol et du libre et généreux stationnement du Parc Club du Millénaire.
- Un rapport qualité/emplacement/prix rare.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 530,5 m²
Accessibilité:Tramway Tramway ligne 1 station MILLENAIRE à 10 mn à pied
Autoroute Autoroute A709 / A9 accès n° 29 « Montpellier Est » à 1,5 km
Gare Gare St Roch à 5 km et Gare TGV Sud de France à 2 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 en sous-solnota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
