Location de bureau de 219 m² à Montpellier - 34000 Réf : 13111180G-0004L

Secteur GAROSUD proche autoroute dans un immeuble tertiaire neuf, Evolis immobilier d'entreprise vous propose une surface de 219m² à louer en bail commercial ou professionnel. Disponible immédiatement avec possibilité de prendre 28m² supplémentaires sur demande, avec 3 places de stationnements avec prises électriques et 1 supplémentaire en option, cuisine, sanitaires privatifs avec douche.
Profitez de grands espaces ouverts et de bureaux cloisonnés.
Contactez l'agence Evolis pour programmer une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	219	Immédiate	160 m²/an HT HC	17 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1000 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	600 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Bail commercial 3-6-9 ans ou professionnel


Prestations :

• Immeuble récent
• Immeuble de standing
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Moquette
• Parquet
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Air rafraichi
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Bus Ligne 53
Tramway L2, Sabines
Autoroute A709, sortie Montpellier Ouest
Aéroport Montpellier Méditerranée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 2