Location de bureau de 219 m² à Montpellier - 34000 Réf : 13111180G-0001L

Secteur GAROSUD proche autoroute dans un immeuble tertiaire neuf, Evolis immobilier d'entreprise vous propose une surface de 219m² à louer en bail commercial ou professionnel. Disponible immédiatement avec possibilité de prendre 28m² supplémentaires sur demande, avec 3 places de stationnements avec prises électriques et 1 supplémentaire en option, cuisine, sanitaires privatifs avec douche.
Profitez de grands espaces ouverts et de bureaux cloisonnés.
Contactez l'agence Evolis pour programmer une visite.

Accessibilité:

Bus Ligne 53
Tramway L2, Sabines
Autoroute A709, sortie Montpellier Ouest
Aéroport Montpellier Méditerranée
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	219	Immédiate	160 m²/an HT HC	17 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1000 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	600 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Bail commercial 3-6-9 ans ou professionnel


Prestations :

• Immeuble récent
• Immeuble de standing
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Moquette
• Parquet
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Air rafraichi
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 2