Locaux Mixtes Activités / Bureaux sur un terrain de 6377 m² environ.
Bâtiment d'activités développement environ 2233 m² en RDC et R+1.
EVOLIS vous propose un site composé d'une partie atelier d'environ 1629 m² en RDC et d'une partie bureaux d'environ 600 m² en RDC / R+1.
Stockage extérieur Possible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC+M | Bureaux | 604 | 3ème Trimestre 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Stockage | 144 | | | | Indice ILAT |
| RDC+M | Activités | 1485 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1629 | 3ème trimestre 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Bâtiment grand terrain
- Terrain clos
- Parking extérieur
- 2 entrées palières
- Porte plain pied : 2
- Bureau partiellement cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Climatisation réversible
- Local social
- EDF 380
- Salle de réunion
- HSP Atelier : 6m environ
- SDP résiduelle
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 144 m²
- Surface terrain : 6377
Accessibilité:Autoroute A750 à 8 minutes
Autoroute A709 à 19 minutes
Tram Ligne 1 arrêt "Malbosc" ou "Euromedecine"
Bus Ligne 6 arrêt "Appel du 8 juin"
Bus Lignes 6 & 24 arrêt "Euromedecine"
SNCF Gare Saint Roch - Montpellier Sud de France
Aeroport Aéroport Montpellier Méditerranée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
