MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE MISTRAL - A LOUER A louer, 228 m² de bureaux dont 20 m² de parties communes en R+1 au sein de l'immeuble le Mistral dans le parc Eureka à Montpellier. 2 Parkings intérieurs et 4 parkings extérieurs. 2 lignes de bus au pied de l'immeuble et à proximité de l'A709.
Découvrez 228 m² de bureaux dont 20 m² en R+1 de l'immeuble moderne Le Mistral, au coeur du parc d'activité Eureka à l'Est de Montpellier.
Aménagés en open space et cloisonnés, ces bureaux sont équipés de la climatisation et du chauffage réversibles, de brise-soleil en façade et d'un ascenseur. Les locaux disposent de prestations de qualité : faux plafond en dalles de fibres minérales, moquette au sol et plinthes techniques périphériques pour fournir un câblage informatique complet.
Les collaborateurs pourront également bénéficier d'une grande salle de réunion, d'une kitchenette et de 6 places de parking dont 2 intérieures (places intérieures en supplément du loyer).
Situé à l’Est de Montpellier, le Parc Eureka bénéficie d'un emplacement géographique stratégique qui participe grandement à son développement, de par sa position centrale aux grandes infrastructures de transport telles que l'Aéroport, la Gare TGV Sud de France et Saint Roch. Il jouit également de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures et à seulement 5 minutes de l'A709 et du CC Odysseum.
Eureka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom. Le parc bénéficie d’un rayonnement international qui attire de nombreuses entreprises notamment dans le domaine des nouvelles technologies.
La présence des incubateurs Cap Oméga, MIBI et BIC, en fait le point névralgique de l’innovation montpelliéraine.
Les collaborateurs qui y sont installés bénéficient de nombreux services et infrastructures de proximité : crèches, restaurants, commerces, fitness, piscine…
L’arrivée du BusTram, bus à haut niveau de service en mai 2025 viendra renforcer l’attractivité du quartier qui était jusqu’alors desservi uniquement par des lignes de bus classiques.
ACCESSIBILITÉ :
- Bus n°9 et 51
- Autoroute A9 à 6 minutes
- Gare de Montpellier Sud de France à 10 minutes
- Gare Saint Roch à 12 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerrannée à 8 minutes
- Tramway L1 à 18 minutes arrêt "Place de l'Europe" et L2 arrêt "Pompignane" à 17 minutes
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | n°9 et 51 |
| Desserte routière | A9 à 6 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 8 min |
| Gare | Gare de Montpellier Sud de France à 10 min et Saint Roch à 12 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Enseignes à proximité | CC Odysseum |
| Environnement de proximité | Tertiaire |
| Sécurité | Contrôle d'accès A l'entrée du bâtiment |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Hall d'accueil | Indépendant « Salon d'accueil » |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts 7 bureaux + salle de réunion + Open space (Cloisons amovibles) |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Néons |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | 2 Parties communes |
| Autre élément bureau | Espace reprographie |
| Autre élément bureau | Kitchenette |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
