A LOUER - MONTPELLIER CENTRE - ROCH PLAZA - QUARTIER SAINT ROCH A louer 1 840 m² de bureaux sur 2 étages dans l'immeuble neuf Roch Plaza, quartier nouveau Saint Roch en centre-ville de Montpellier. Très bien desservi par les transports en communs et doté d'un parking. Rooftop aménagé, coworking, espaces de travail flexibles et salles de réunions. Catégorie ERP 3, RE 2020 et Label BREEAM Very Good. Livraison T3 2024.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 6, 7, 33 et 38 - Arrêt "Rondelet" |
| Tramway | Ligne 2 et 4 Arrêt "Rondelet" |
| Desserte routière | A709 à 7 minutes |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 15 minutes |
| Gare | Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes à pied |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Restauration | au RDC |
| Aménagement des bureaux | Espaces de travail flexibles |
| Sol bureaux | Moquette dans les bureaux et carrelage en partie communes et sanitaires |
| Autre élément bureau | Internet haut débit via fibre |
| Autre élément bureau | Messagerie au R-2 |
LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER - ST ROCH
Découvrez cet immeuble de bureaux de 1 840 m² neuf au coeur du quartier Saint Roch, en centre ville de Montpellier.
L'immeuble ROCH PLAZA disposera du statut d'ERP 3 catégorie W et du label BREEAM Very Good. Il est doté de belles prestations pour offrir un cadre de travail optimisé, propice à la collaboration et à la concentration, telles que des espaces de travail flexibles, des salles de réunions, des espaces communs et une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.
L’immeuble sera RE2020 et bénéficiera d’une production photovoltaïque en autoconsommation et dispose de grands plateaux du R+2 au R+3.
Idéalement situé en centre-ville de Montpellier, l’immeuble dispose également de belles terrasses donnant sur des jardins paysagés et d’un rooftop aménagé, accessible à tous les usagers pendant la journée et privatisé par Bureaux&Co en soirée.
Très bien desservi par les transports en communs, il offre également la possibilité de se garer à proximité immédiate grâce à des places de parking en sous-sol.
Les collaborateurs pourront bénéficier d’espaces de coworking du R+4 au R+6 grâce à l’installation de Bureaux&Co.
La totalité des bureaux seront dotés d'une connexion internet haut débit via la fibre.
Pour favoriser la mobilité durable des collaborateurs, un local vélo ainsi qu'un atelier de réparation de vélos seront installés.
Livraison prévue au T3 2024
Situé en plein coeur du centre ville montpellierain, cet immeuble profitera d'une localisation idéale. Le quartier Saint Roch mèlent centres d'affaires, commerces et logements. Majoritairement piéton, il jouit d'un atout charme non négligeable : son architecture typique où se mèlent immeubles anciens et complexes modernes.
ACCESSIBILITÉ :
- Autoroute A9 à 7 minutes
- Tramway lignes 2 et 4 arrêt "Rondelet"
- Bus lignes 6, 7, 33 et 38 arrêt "Rondelet"
- Gare Montpellier Saint Roch à 6 minutes à pieds
- Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes
- Aéroport Montpellier Méditérranée à 15 minutes
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
