MONTPELLIER SUD CAMBACERES - HALLE NOVA Halle Nova : Surface de bureaux de 10 670 m² environ, situé sur le b-timent B et le B-timent D, dans un ensemble de 4 immeubles de bureaux de 20 000 m², au sein d' un socle commun de commerces. Halle gourmande, conciergerie, crèche, brasserie, espace bien-être, salle de sport, coworking, école et bureaux dans un seul et même b-timent. Commerces : entre 150 et 380 € / Parkings : 1 200 €. Disponibilité T2 2027
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | L1 arrêt Odysseum à 600 m |
| Desserte routière | A9 à 3 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 8 min |
| Gare | Gare de Montpellier Sud de France à 3 min |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 380 Places |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Environnement de proximité | toutes commodités |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
LOCATION BUREAUX -MONTPELLIER SUD - CAMBACÉRÈS
Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs sur un socle commun de commerces de 4 986 m².
Véritable révolution urbaine, le projet Halle Nova comprends 20 000 m² de bureaux aménagés en open space, entièrement climatisés, équipés d'ascenceurs et répartis en 4 ilots.
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels que des espaces de coworking, un hall d'accueil, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places.
L'ensemble Hall Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1.
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
Desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de la Gare TGV Sud de France et de l'autoroute A9.
Disponibilité T2 2027
ACCESSIBILITÉ :
- Tramway ligne 1 Arrêt "Odysseum" à 600 m
- Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerrannée à 8 minutes
- Autoroute A9 à 3 minutes
- Futures lignes de bus et allongement de la ligne de tramway en cours.
Disponibilité: 39 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
