Location de bureau de 242 m² à Montpellier - 34000 Réf : 655452-0L

3 LOTS DE BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER ANTIGONE
Immeuble LES PORTES D'ANTIGONE
Arthur Loyd vous propose 241,93 m2 de bureaux situés au coeur du dynamique quartier d'Antigone à Montpellier et à proximité immédiate de l'hyper-centre. Ces locaux offrent un environnement professionnel de premier ordre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

L'immeuble bénéficie d'un parking en sous-sol, du raccordement à la fibre optique et d'une accessibilité PMR.

Il est situé à toute proximité du tramway, arrêts "Place de la Comédie" ou "Antigone" (Place Paul Bec).
Antigone, réputée pour son architecture moderne et son accessibilité, est un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Situés à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, ces bureaux offrent une accessibilité optimale pour vos employés et clients.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	241,93	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	40 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 38 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings simples : 650 euros HT/HC/la place/an Loyer parkings doubles : 800 euros HT/HC/la place/an


Prestations :

• Les locaux sont composés d'un grand open space avec espace kitchenette, une salle de réunion et un bureau.
• Prestations : sol PVC d'aspect parquet, faux-plafond, câblage informatique, climatisation réversible.
• 5 parkings simples

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A9 / A709 sortie n°29 "Montpellier Est".
Autobus Autobus lignes 14, 9, 18 et 28.
Gare Gare St Roch à proximité immédiate
Tramway Tramway lignes 1 et 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr