Location de bureau de 120 m² à Montpellier - 34000 Réf : 1313235-0L

BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER EUREKA
Immeuble BLUE D'OC
Au sein du Parc Eurêka à Montpellier, nous vous proposons dans un immeuble de standing en R+2 facilement identifiable par son architecture et sa position angulaire des bureaux à louer.

Vous disposerez d'un lot de 120 m2 au 2ème étage composé d'un accueil, de 2 open space, d'une kitchenette, d'une salle de réunion et d'un bureau cloisonné.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	120	1er avril 2025	178,79 HT/HC/m²/an	20 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière lot 132 m2 : 30,30 euros HT/m2/an Taxe foncière lot 120 m2 : 32 euros HT/m2/an


Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• climatisés
• cablés
• baie de brassage
• fibre optique.
• Vous disposerez de 6 places de parking dont 2 en sous-sol.

Accessibilité:

Autobus Autobus lignes 9 et 51 à 250 m à pied
Tram Trambus ligne 1 à 400 m à pied (début 2025)
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 5mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 mn
Gare Gare Sud de France à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr