LOCATION BUREAUX PROXIMITE TRAMWAY - @7CENTER ODYSSEUM
Immeuble
CA CENTERL'ensemble @7CENTER est un pôle tertiaire majeur et prime de Montpellier. Il est composé de 7 immeubles autour d'une dalle paysagère exclusivement piétonne.
Plusieurs sociétés de renom y sont déjà implantées : Crédit Agricole, Nexity, FDI, Vinci, Tissot, La Poste, Iliad, AG2R...
Services : Crèche, restaurations (fixe et itinérantes), conciergerie, ... Proximité immédiate du centre ludico-commercial Odysseum et du tramway situé à environ 300 m.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A9 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2 mn
Gare Gare Saint Roch à 10 mn gare Sud de France TGV à 5 mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 268,44 | 1er juin 2024 | 170 HT/HC/m²/an | 38,23 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23,59 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings sous-sol: 1 200 euros HT HC /unité/an Parking Circé compris dans les charges
Prestations :- Au sein de l'immeuble CA CENTER, immeuble récent de très bon standing
- Lot de 268,44 m2 au 2ème étage composé d'un grand open space et de 2 bureaux.
- Parkings : places en sous-sol et au parking Circé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 Parking en sous-sol 1 Parking Circénota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
