BUREAUX 292 M2 MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE
Immeuble
TOUR EUROPADans le quartier d'Antigone, offrant une architecture néoclassique conçu par l'architecte catalan Ricardo BOFILL, nous vous proposons une surface de bureaux de 292 m2 située au 1er étage.
Ce lot est composé de 3 open space, 2 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 1 accueil, 1 kitchenette.
Le quartier mixte dispose du tramway au pied de l'immeuble et de la proximité de l'autoroute A9/A709. Vous serez également à proximité du centre commercial Polygone et de toutes les commodités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 292 | 17 septembre 2024 | 160 HT/HC/m²/an | 48,12 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 36,75 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- 2 portes d'entrée
- 1 baie de brassage
- Climatisation (gestion individuelle par pièce)
- Chauffage et climatisation collectifs urbains.
- Menuiseries neuves
- Stores
- Sol moquette
- Sanitaires en parties communes.
- Possibilité d'abonnement parkings en sus dans le parking Tour Europa, avec accès direct depuis le sous-sol à l'immeuble de bureaux.
Accessibilité:Autobus Lignes 9-16-51 à 1 min
Tramway Tramway lignes 1 et 4 à 1 min
Autoroute Autoroute A709 à 5 min
SNCF Gare SNCF Sud de France à 10 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min
Gare Gare St Roch à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
