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Location de bureau de 4 408 m² à Montpellier - 34000 Réf : 707101

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4 408 m² divisibles à partir de 144m²
/ m²/an
/ mois
/ an
150 €
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Norman Taylor Montpellier
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  • 5 / 5
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Contacter Jean-Charles PERCHET par téléphone pour la REF 707101 au : 0482297986

Description du bien


A la location, au sein du Parc de l'Aéroport à Pérols, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 4 4008 m² divisible en plusieurs lots :

Description des lots :

lot 1 RDC d'environ 314 m²composés d'un open space, 4 bureaux, une salle de réunion, un local serveur, une kitchenette, 15 places de stationnement

lot 2 RDC d'environ 218 m² composés d'un accueil, 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de pause avec 12 places de stationnement

lot 3 d'environ 609 m² composé d'un accueil, 15 bureaux, 1 open space, 2 salles de réunion, 1 espace détente, 1 espace détente, 1 local reprographie, 1 local serveur avec 24 places de stationnement

lot 4 d'environ 2500 m² divisible en 4 lots composé de nombreux open space, plusieurs bureaux, salles de réunion, aménagement de qualité avec 108 places stationnement

lot 5 d'environ 257 m avec 12 places de stationnement

lot 6 d'environ 515 m² avec 25 places de stationnement

Caractéristiques des bureaux :

  • Immeuble équipé d'interphone
  • Accès PMR – ascenseur
  • Sol moquette
  • Sanitaires parties communes
  • Nombreuses places de parking
  • Plateaux refait à neuf
  • Système de climatisation entièrement refait

Environnement :

  • Autoroute A9 : 5 min en voiture
  • Aéroport : 5 min en voiture
  • Gare TGV Sud de France : 5 min en voiture
  • Centre commercial : 5 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Autoroute A9 à 3 kms
Aéroport à 1 km
Gare Montpellier St Roch à 10 kms
Future Gare TGV à 4 kms
Desserte Tramway ligne 3

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 150 € HTHC / m2
Charges annuelles : 37.26 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 104316 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


lotetagesurfaceparkingdispo
bâtiment a / lot a 202 rez-de-chaussée218 m²1230/11/2024
bâtiment a / lot a 201rez-de-chaussée314 m²1530/09/2024
bâtimet a / lot a 1111er étage609 m²2431/12/2024
bâtiment a / lot 2111er étage143,79 m²601/01/2025
bâtiment a / lot a121 2ième étage 972,08 m²4231/12/2024
bâtiment b / lot b101/201 rez-de-chaussée 973,17 m²42 31/12/2024
bâtiment b / lot b 1111er étage258 m²1131/12/2024
bâtiment b / lot 1212ième étage512,37 m²2231/12/2024
bâtiment b / lot 2222ième étage407,93 m²1831/12/2024
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
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    4 991€/mois 265 m²

    • Accès PMR
    • RDC
    • Climatisé
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