Location de bureau de 353 m² à Montpellier - 34000 Réf : 1008341

Au dernier étage d'un immeuble de bureaux, vue exceptionnelle et dégagée
Plateau de bureaux de 441 m² au 4ème étage

Situation stratégique, quartier d'affaires du Millénaire II, à proximité immédiate de l'A9, du tramway et d'Odysseum.

A louer, plateau de bureaux en RDC d'environ 353.46 m² composé de :

- 1 accueil

- 11 bureaux cloisonnées

- 1 salle de réunion

- 1 espace informatique

- 1 espace cuisine et détente

Moquette au sol

Climatisation réversible

Douches et sanitaires en partie commune

11 parkings dont 9 parkings extérieurs et 2 parkings en sous-sol

Loyer parking extérieur : 300 € HT/an/place

Loyer des parkings en sous-sol : 1 200 € HT/an/place

Immeuble tertiaire en R+4 bénéficiant d'un sous-sol à usage de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Accès Autoroute A9 et A709 à 4 min
Gare Saint Roch à 9 min
Gare LGV Sud de France à 10 min
Tram ligne 1 à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 min



Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 54786.3 € HTHC
Charges annuelles : 33 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10604 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

etage	surface	loyer parking inclus
rdc	353.46 m²	59 886.30 ht/hc/an