BUREAUX A LOUER - ECO RESPONSABLE - MONTPELLIER EUREKA
Immeuble
ÉCO'UPSitué à Montpellier Eurêka, nous vous proposons ECO'UP, d'une conception éco responsable en béton armé bas carbone, d'une très belle architecture signée 2A Design. Il s'agit d'un immeuble de bureaux en R+2 de 3 897 m2, comprenant des plateaux de plus de 1 200 m2, rare à Montpellier !
Il est labellisé E+ C- et a une certification BREAAM Very Good.
Le site est clos et sécurisé. L'immeuble dispose d'un patio central d'environ 150 m2 permettant d'optimiser la lumière naturelle, et accessible aux utilisateurs de l'immeuble.
Situé à l'Est de Montpellier, le parc Eurêka a pour vocation d'accueillir les entreprises du tertiaire, des technologies de l'information et de la communication, de l'informatique et des services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 179,11 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 178,8 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 178,28 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 178,18 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 177,04 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 176,94 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 163,12 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 179,21 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 178,8 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 178,59 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 177,56 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 176,84 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 177,46 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 177,35 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 177,15 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 164,98 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 163,23 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 141,06 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 134,46 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 28,42 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parking semi enterré : 1 200 euros HT/an/unité Loyer parking extérieur : 500 euros HT/an/unité Loyer terrasses: 85 euros HT HC/m2/an
Prestations :- Les bureaux sont livrés achevés en open space avec :
- Faux plafonds et luminaires LED
- HSP de 2,70 m sous faux plafond
- Moquette au sol
- Climatisation réversible en cassette
- Sanitaires privatifs, carrelage au sol
- 4 terrasses privatives, 1 sur chaque niveau en revêtement dalles en bois
- Capacitaire 388 personnes soit 1 pour 10 m2
- Immeuble PMR code du travail
- 83 parkings semi-enterrés et 14 extérieurs soit un ratio de 1 pour 42 m2
- 4 bornes de recharge électrique
- Grand local vélo de 35 places
- Surface RDC : 1231,47 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A709 à 6 min
Autobus Ligne 9 arrêt "Walhalla à 1 min
Gare Gare St Roch à 20 min
Gare Gare TGV Sud de France à 10 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
