EN EXCLUSIVITE BUREAUX A VENDRE OU A LOUER 378 M2 MONTPELLIER MILLENAIRE
En exclusivité, nous vous proposons à l'entrée du Millénaire, un plateau de 378,60 m2 de bureaux à vendre ou à louer au 3ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire. Ce bâtiment est occupé par un restaurant au rez-de-chaussée et de nombreuses professions médicales dans les étages. Il bénéficie d'un accès PMR et d'un grand parking extérieur en libre foisonnement.
Le plateau est actuellement aménagé en cabinet médical et dispose de nombreux points d'eau. Il est composé d'un accueil, 22 bureaux de différentes tailles, un espace cuisine, un local d'archives, sanitaires.
Les locaux sont en bon état et très lumineux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 378,6 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 44,48 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22,53 €/HT/an/m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- Dalles lumineuses LED
- Câblage informatique
- Cloisons en plaques de plâtre
- Ascenseur
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km.
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 1,5 km.
Autobus Autobus ligne 9 arrêt "Evariste Galois" à 2 mn à pied.
Gare Gare St Roch à 5 km. Future gare TGV à 2 km.
Tramway Tramway ligne 1 station "Millénaire" à 12 mn à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
