LOCATION BUREAUX 457 M2 - MONTPELLIER EUREKA
Nous vous proposons un lot de bureaux à louer d'une surface de 457 m2 au 1er étage d'un bâtiment mixte avec une possibilité de division à partir de 228 m2.
Ce lot est composé d'un open space avec 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un hall avec espace détente et kitchenette, un laboratoire cuisine, une salle d'archives, un local ménage, WC privatifs, un local technique et informatique, ainsi qu'un grand espace de stockage.
Ces bureaux se situent dans la zone Eurêka à Montpellier qui constitue l'une des zone tertiaire majeure de la ville. Vous bénéficierez de la proximité du bus n°9 à l'arrêt Walhalla.
Vous serez également proche de l'autoroute A9/A709 et de la zone commerciale Odysseum.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 457 | 1er septembre 2024 | 135 HT/HC/m²/an | 3,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,5 €/m2/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Faux plafonds avec luminaires LED
- Carrelage pour les bureaux, béton lissé quartzé pour le stockage
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Terrasse couverte de 120 m2
Accessibilité:Bus Arrêt "Walhalla" et "Louis Lépine" (Ligne 9) à moins de 5 min à pied
Autoroute A709 à moins de 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
