Location de bureau de 457 m² à Montpellier - 34000 Réf : 13037920G-0004L

Sur la commune de Montpellier - secteur Millénaire, EVOLIS Montpellier vous propose à la location un beau plateau de bureaux à la location.
L'immeuble est très bien entretenu et est composé de parties communes avec douche, ascenceur , terrasse de 14m², et jardin paysager .
Belle opportunité à saisir.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	457				Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT
Total Cellule Lot n° 1	Bureaux	457	Immédiate	160 m²/an HT HC	21,01 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Double accès
• Site sécurisé portail électrique avec horaires ouverture / fermeture
• Ascenseur
• Vidéo surveillance
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Coin cuisine
• Sanitaires et douches communs
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative de 110 m² pour le lot 3
• Faux plafonds
• Moquette
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Fibre optique

Accessibilité:

Bus Ligne 9A à proximité Immédiate
Tramway Tram-Bus prévu pour 2025
TGV4 Gare Sud de France à 10 minutes
Autoroute A709 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 15 extérieurs