Location de bureau de 47 m² à Montpellier - 34000 Réf : 1292809-0L

BUREAUX A LOUER - 47 M2 - PORT MARIANNE
Immeuble DORAMAR
Au sein d'un programme mixte comprenant des commerces en rez-de-chaussée, des habitations et des bureaux en étage, nous vous proposons une surface de bureaux de 47 m2 à louer en sous location au 2ème étage au pied du tramway.

Vous disposerez d'un espace de 33 m2
comprenant 4 postes de travail, un acceuil/coin détente de 14 m2 avec canapé et table, une cuisine équipée partagée.

Emplacement de premier ordre et stratégique sur le Rond Point Pablo Picasso face à la Mantilla et immeuble de la SERM.
Axe majeur du développement de Montpellier entre le rond point Ernest Granier et le projet Ode à la Mer.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	47	Immédiate	382,98 HT/HC/m²/an		Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Mobilier pour chaque poste de travail : bureau, fauteuil, caissons roulants,
• Abonnement internet illimité en fibre optique,
• Prestation de ménage une fois/semaine,
• Maintenances sécurité incendie, VMC, système électrique,
• Climatisation et chauffage

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 3 à 200 m à pied
Tramway Tramway ligne 1 à 500 m à pied
Autobus Autobus ligne 16 à 500 m à pied
Gare Gare St Roch à 2,9 km
Gare Gare Sud de France à 2,6 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie n029 à 2,8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr