Installée à Montpellier depuis 1986, l''agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de. Actuellement, 7 collaborateurs (don ...
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3 266 m² divisible dès 589 m²
HT HC
Location bureau - 3266 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST II - LE CUBE
LOCATION - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LE CUBE
A louer, Surface de 3 266 m² de bureaux neufs divisible par plateaux à partir de 589 m² env. au Nord de la ZAC " Les portes de l'Aéroport ", à Fréjorgues Est au sein du bel immeuble récemment livré Le Cube.
Le Cube offre de belles prestations : open-space, faux plafonds, climatisation double flux, ascenseur, éclairage par LED, et son patio central.
Il s'insère dans un ensemble d'immeubles tertiaires riche et varié renforcant l'attractivité et la visibilité du projet. La proximité des noeuds de communication est un atout majeur pour l'accessibilité du projet pour chacun, qu'importe le mode de déplacement.
Le Cube s'inscrit dans un ensemble immobilier de qualité, ou se mêlent des architectures originales et ambitieuses.
L'effectif maximum réglementaire est de 493 personnes soit un poste de travail pour 10 m².
Immeuble Code du travail avec possibilité de classement ERP selon demande et étude spécifique.
Disponibilité Immédiate !
Véritables vitrines commerciales, les parcs d'activités de Fréjorgues Est et Ouest sont situés sur la commune de Mauguio.
Grce à sa position stratégique au sein de l'air urbaine montpelliéraine, Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales qui viennent y trouver une forte visibilité auprès des habitants des communes limitrophes de Montpellier qui y passent quotidiennement mais également des nombreux salariés présents sur les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, Port-Marianne, PIOM...)
Ce sont plus de 400 entreprises qui se sont installées sur les 67 hectares qui composent ce parc d'activité.
A quelques minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare TGV, les parcs de Fréjorgues sont facile d'accès.
Idéalement situé, à quelques minutes de l'autoroute A9, de la nouvelle gare TGV Sud de France et de l'aéroport.
Accessibilité :
- Gare Montpellier Sud de France à 8 minutes
- Gare Saint Roch à 15 minutes
- Autoroute A709 à 6 minutes et A9 à 8 minutes
- Aéroport de Montpellier à 6 minutes
- Bus n°28
- Tramway ligne 3 à 6 minutes (via bus/voiture)
Services :
- 150 places de stationnement en extérieur
- Une entrée unique se connectant facilement au patio préservé, ombragé et végétalisé
- Immeuble labelisé BREEAM Very Good
- Emplacement stratégique
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | n°28 |
| Tramway | L3 arrêt Boirargues à 6 min |
| Desserte routière | A9 à 8 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 6 min |
| Gare | Gare de Montpellier Sud de France à 8 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 150 Places dont 3 PMR |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | 630 kg |
| Fenêtres | aluminium |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. dalles acoustiques |
| Hauteur sous-plafond | 2,65 mètre(s) en étage |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Fibre optique |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 609 m² | N.C | RDC | Lot A |
| 646 m² | N.C | R+1 | Lot E |
| 735 m² | N.C | R+1 | Lot F |
| 589 m² | N.C | R+1 | Lot G |
| 686 m² | N.C | R+1 | Lot H |
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