Location Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 Mauguio4660.72 m² pour ce bureaux en location à MauguioLocation bureaux à Mauguio 34130Location d'un bureaux disponibilité immédiateLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 MauguioLocation Bureaux 4660.72 m² divisibles 34130 Mauguio
3 266 m² divisible dès 589 m²
à partir de170 €à partir de8 344 €à partir de100 130 €
HT HC
/ m² / an/ mois/ an

Location bureau - 3266 m²

Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST II - LE CUBE

LOCATION - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST - LE CUBE 

 

A louer, Surface de 3 266 m² de bureaux neufs divisible par plateaux à partir de 589 m² env. au Nord de la ZAC " Les portes de l'Aéroport ", à Fréjorgues Est au sein du bel immeuble récemment livré Le Cube. 

 

Le Cube offre de belles prestations : open-space, faux plafonds, climatisation double flux, ascenseur, éclairage par LED, et son patio central.

 

Il s'insère dans un ensemble d'immeubles tertiaires riche et varié renforcant l'attractivité et la visibilité du projet. La proximité des noeuds de communication est un atout majeur pour l'accessibilité du projet pour chacun, qu'importe le mode de déplacement.

 

Le Cube s'inscrit dans un ensemble immobilier de qualité, ou se mêlent des architectures originales et ambitieuses.

 

L'effectif maximum réglementaire est de 493 personnes soit un poste de travail pour 10 m².

Immeuble Code du travail avec possibilité de classement ERP selon demande et étude spécifique. 
Disponibilité Immédiate !

 

Véritables vitrines commerciales, les parcs d'activités de Fréjorgues Est et Ouest sont situés sur la commune de Mauguio.

Grce à sa position stratégique au sein de l'air urbaine montpelliéraine, Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales qui viennent y trouver une forte visibilité auprès des habitants des communes limitrophes de Montpellier qui y passent quotidiennement mais également des nombreux salariés présents sur les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, Port-Marianne, PIOM...)

Ce sont plus de 400 entreprises qui se sont installées sur les 67 hectares qui composent ce parc d'activité.

A quelques minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare TGV, les parcs de Fréjorgues sont facile d'accès.

Idéalement situé, à quelques minutes de l'autoroute A9, de la nouvelle gare TGV Sud de France et de l'aéroport.

Accessibilité :

  • Gare Montpellier Sud de France à 8 minutes
  • Gare Saint Roch à 15 minutes
  • Autoroute A709 à 6 minutes et A9 à 8 minutes
  • Aéroport de Montpellier à 6 minutes
  • Bus n°28
  • Tramway ligne 3 à 6 minutes (via bus/voiture)

Services :

  • 150 places de stationnement en extérieur
  • Une entrée unique se connectant facilement au patio préservé, ombragé et végétalisé
  • Immeuble labelisé BREEAM Very Good
  • Emplacement stratégique
Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
Busn°28
TramwayL3 arrêt Boirargues à 6 min
Desserte routièreA9 à 8 min
AéroportMontpellier Mediterranee à 6 min
GareGare de Montpellier Sud de France à 8 min
Accès Pers. Mobilité RéduiteOui
Etat de l'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Parking(s)150 Places dont 3 PMR
Immeuble indépendantOui
ClimatisationRéversible
Ascenseur(s)630 kg
Fenêtresaluminium
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
Faux plafondDal. fibres minéral. dalles acoustiques
Hauteur sous-plafond2,65 mètre(s) en étage
Eclairage BureauxLuminaires encastrés LED
Sol bureauxMoquette
Sanitaire(s)Parties communes
Autre élément bureauFibre optique
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Surfaces divisibles : 5

SurfaceLoyerHT/HC/m²/anÉtage / BatimentInfos complémentaires
609 m² N.C RDCLot A
646 m² N.C R+1Lot E
735 m² N.C R+1Lot F
589 m² N.C R+1Lot G
686 m² N.C R+1Lot H
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