LOCATION BUREAUX MILLÉNAIRE - ESPRIT CAMPUS
Immeuble
Parc Club du MillénaireLe Parc Club est historiquement le coeur de marché de bureaux de la zone du Millénaire. Ensemble d'une trentaine de bâtiments mélangeant constructions en béton et tuiles traditionnelles des années 80 en R+1 et constructions du début des années 2000 alliant bois et béton en R+3. Esprit campus avec parc arboré et clos (soir et week end), cafétéria et crèche.
Nous vous proposons un lot de bureaux de 56 m2 situé en rez-de-chaussée composé d'un open space, 2 bureaux cloisonnés dont un pouvant servir pour une partie stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 56 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 29,69 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 116 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 29,69 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,45 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision pour fluides (eau et électricité)2024 : 2,25 euros HT/HC/m2/an Prime d'assurance : 1,47 euros HT/m2/an Frais de rédaction d'acte: 800 euros HT
Prestations :- climatisation réversible,
- pavé LED,
- moquette au sol
- sanitaires en partie commune
- Grand parking en foisonnement libre.
- Surface RDC : 56 m²
Accessibilité:Tramway Tramway ligne 1 station MILLENAIRE à 10 mn à pied
Autoroute Autoroute A709 / A9 accès n° 29 « Montpellier Est » à 1,5 km
Gare Gare St Roch à 5 km et Gare TGV Sud de France à 2 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 58
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 1
kgeqCO2/m²/an
