Bureaux à louer au sein d'un immeuble de standing au cœur du Parc tertiaire du Millénaire.Norman Taylor vous fait découvrir 2 plateaux de bureaux aménagés non cloisonnés disponibles à la location, répartit sur 2 niveaux et situés à Odysseum à proximité immédiate du tramway.
Bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité : revêtement sols souple haut de gamme imitation parquet, murs, faux plafond avec dalle LED, électricité, climatisation
Caractéristiques des lots :
- 2 lots d'environ 189 m²
- Bureaux en open space, laissant la possibilité de nombreux aménagements et cloisonnement selon les besoins
Équipements et Services :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible gainable
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes (entièrement rénovés)
Parking :
- places des stationnement extérieures : 500 € HT/unité/an
- places de stationnement en sous-sol : 1 000 €/unité/an
- Création de 2 places pour véhicules électriques avec borne
Environnement :
- Tramway ligne 1 : 5 min à pied
- Autoroute A9 : 2 min en voiture
- Aéroport : 8 min en voiture
- Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
- Centre commercial : 3 min en voiture
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9 à 2,5 kms
Aéroport à 6,5 kms
Gare Montpellier St Roch à 3,5 kms
Future Gare TGV à 1,5 km
Bus Tam lignes 9 et 10
Desserte tramway lignes 1 et 2
Disponibilité : 01/2024
Loyer annuel : 165 € HTHC / m2
Charges annuelles : 31 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8625 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
bureaux | etage | surface | loyer parking inclus | parking | disponibilité |
bureaux | r+2 | 187,58 m² | 34 950,50 € ht/hc/an | 3 int + 2 ext | |
bureaux | r+1 | 187,58 m² | 34 950,50 € ht/hc/an | 3 int + 2 ext | juillet 24 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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