Location de bureau de 375 m² à Montpellier - 34000 Réf : 651452-0L

BUREAUX RENOVES A LOUER - MONTPELLIER MILLENAIRE ODYSSEUM
Immeuble Le Mondial
Nous vous proposons au sein d'un immeuble idéalement situé à deux pas du tramway, de Odysseum et sur des axes structurants menant à la gare Sud de France, l'A9 et l'aéroport, 2 lots de bureaux de 187 m2.

D'une surface totale de 375 m2 répartis sur 2 niveaux, vous pourrez également diviser les lots par demi étage.

Ces lots ont été intégralement remis à neuf et sont livrés en espace ouvert avec climatisation réversible.
La proximité du centre commercial Odysseum permettra à vos salariés d'avoir accès à un grand choix de restauration et de services.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	187,58	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	31 m2/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	187,58	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	31 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 23 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings en sous-sol : 1 000 euros HT/unité/an Loyer parkings en extérieur : 500 euros HT/unité/an


Prestations :

• Peu de poteaux porteurs,
• Grande modularité des espaces (open ou cloisonnement).
• Accès PMR
• 15 parkings
• Palier de l'escalier de secours accessible à chaque étage en façade latérale en guise de petite terrasse.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A709 sortie n° 29 Montpellier Est.
Autobus Autobus ligne 9.
Tramway Tramway ligne 1 arrêt Place de France ou Millénaire à 5 mn à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parking en sous-solnota parking ICI TODO