MONTPELLIER EST - A LOUER - LE LINER - PARC DE L'AEROPORT A louer, lots de bureaux dans l'immeuble le Liner. B-timent BBC - qualification bio climatique. Emplacement d'exception sur l'axe commercial de la route de la Mer. Parkings extérieurs et transports en commun au pied de l'immeuble.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | L3 arrêt EcoPole au pied |
| Desserte routière | A9 à 4 min - Sortie Est |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 3 min |
| Gare | Sud de France à 5 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 5 |
| Climatisation | Réversible Géothermie |
| Enseignes à proximité | Proximité CCial Grand Sud |
| Environnement de proximité | Ode à la mer |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badges |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | Plateau de bureaux |
BUREAUX À LOUER - LE LINER
Au coeur du Parc de l'Aéroport, sur un emplacement d'exception le long de la Route de la Mer, nous vous proposons des bureaux à la location dans un bâtiment neuf de bonne facture R+7 certifié BBC/RT 2012.
Les bureaux à louer sont en R+4 avec terrasses.
Les bureaux proposés sont en open-space et bénéficient de belles prestations : brises-soleil extérieurs, climatisation réversible, chauffage par géothermie rattaché au réseau urbain, 3 ascenseurs, faux-plafond avec dalles en fibre minérale et luminaires encastrés, sols en moquette, plinthes techniques en périphérie et sanitaires dans les parties communes.
L'immeuble dispose également de terrasses et balcons privatifs à chaque niveau, d'un accès PMR et de nombreux parkings.
Le parc de l'aéroport est situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols.
L'environnement est dynamique et attractif, à proximité du Centre Commercial Grand Sud et ses nombreux commerces et services.
Situé entre les plages de Carnon, de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, ce parc d'activités de 34 hectares, au coeur d'EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. Le parc de l'aéroport dispose également d'une desserte de la fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit).
ACCESSIBILITES :
- Tramway L3 arrêt 'Ecopole' au pied de l'immeuble
- Accès autoroute A9 à 5 min
- Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
- Gare TGV Sud de France à 8 min
- Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min
Disponibilité: 01/05/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
