Location de bureau de 78 m² à Montpellier - 34000 Réf : 633233-0L

LOCATION BUREAUX RECENTS - MILLENAIRE EUREKA
Immeuble Le Génésis
Arthur Loyd vous propose au sein du parc tertiaire Eurêka, dans un bâtiment de bureaux de bon standing en R+2, plusieurs surfaces de bureaux.

L'immeuble est ERP 5ème catégorie et dispose de la fibre optique très haut débit. Le Bailleur met à disposition une salle de réunion commune au 1er étage (15 personnes maximum). Une douche est également à disposition des occupants.

Vous trouverez également un espace pique-nique et un espace vélos. L'immeuble bénéficie également d'un patio intérieur végétalisé et d'une architecture de qualité.

Le parc Eurêka se situe à l'Est de Montpellier, à proximité de Castelnau le Lez. Il a pour vocation l'accueil d'entreprises de l'industrie et du tertiaire, des technologies de l'information et de la communication, de l'informatique et des services.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	51	Sous 15 jours	145 HT/HC/m²/an	38,6 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	27	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	38,6 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 28,8 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking en sous-sol: 750 euros HT/place/an


Prestations :

• Plusieurs lots de bureaux à louer :
• Au RDC, 1 lot de 51 m2
• Au R+2, 1 lot de 27 m2
• Fibre optique très haut débit,
• Tous les lots ont des parkings privatifs,
• L'immeuble dispose également de places visiteurs,
• Classement ERP 5.
• Surface RDC : 51 m²

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km.
Autoroute Autoroute A9 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2 km.
Autobus Autobus desservant la zone : ligne n°37 « Notre Dame du Sablassou - Place de L'Europe ». Ligne n°9 « Apollo - Grammont ».
Gare Gare TGV à 6 km. Gare TGV à 3 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Parking en sous-solnota parking ICI TODO