Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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805m² divisible dès 228m²
HT HC
Location bureau Montpellier (34000) - 805 m²
Montpellier (34000)
Publiée il y a 2 ans
BUREAUX SHOWROOM /ACTIVITÉ DE 805 M2 A LOUER - GAROSUD
Immeuble BUSINESS PARC GAROSUD
Le Business Parc Garosud à Montpellier se situe à mi-chemin entre les sorties n° 31 et 32 de l'autoroute A9 / A709. Le parc est composé de 6 bâtiments mixtes sur une parcelle de 18.000 m2 clôturée, arborée, goudronnée.
Le bâtiment 2A est un immeuble indépendant à usage de bureaux/showroom de 805 m2 en R+2 :
RDC : 292 m2, à usage de locaux d'activités / showroom
R+1: 285 m2 à usage de bureaux
R+2: 228 m2 à usage de bureaux + terrasse accessible de 56 m2
Le Business Parc Garosud se situe dans un rond-point, en face du grossiste Métro, voisin de Rexel et à proximité immédiate de l'enseigne alimentaire Grand Frais.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 à 4 mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 mn
Gare Gare St Roch à 12 mn et Gare TGV à 16 mn
Bus Bus ligne 53 arrêt Raymond Recouly à 4 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BUSINESS PARC GAROSUD
Le Business Parc Garosud à Montpellier se situe à mi-chemin entre les sorties n° 31 et 32 de l'autoroute A9 / A709. Le parc est composé de 6 bâtiments mixtes sur une parcelle de 18.000 m2 clôturée, arborée, goudronnée.
Le bâtiment 2A est un immeuble indépendant à usage de bureaux/showroom de 805 m2 en R+2 :
RDC : 292 m2, à usage de locaux d'activités / showroom
R+1: 285 m2 à usage de bureaux
R+2: 228 m2 à usage de bureaux + terrasse accessible de 56 m2
Le Business Parc Garosud se situe dans un rond-point, en face du grossiste Métro, voisin de Rexel et à proximité immédiate de l'enseigne alimentaire Grand Frais.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 292 | Immédiate | 164,6 HT/HC/m²/an | 10,83 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 285 | Immédiate | 164,6 HT/HC/m²/an | 10,83 HT/m2/an | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 228 | Immédiate | 164,6 HT HC/m²/an | 10,83 HT/m2/an | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Le RDC est livré brut avec des aérothermes électriques, dalle béton lissé et quartzé (1T/m2)
- Hauteur de 3,15 m sous dalle hors poutres, porte d'accès livraison H 2,50 m x L 2 m
- Les bureaux sont livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés.
- Revêtement de sol PVC, goulottes périphériques, courants forts, climatisation réversible en faux plafond et pavés LED
- Classification ERP catégorie 5
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs à chaque niveau
- 18 parkings privatifs + grand parking visiteur de plus de 40 places en entrée du site
- Surface RDC : 292 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 à 4 mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 mn
Gare Gare St Roch à 12 mn et Gare TGV à 16 mn
Bus Bus ligne 53 arrêt Raymond Recouly à 4 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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