Plateau de bureaux à louer - Port Marianne Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.
Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux, dont un centre de flex-office.
Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5
Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau
7 places de parking dont 2 boxées
loyer parking en sous-sol classique : 1 300 € HT/unité/an
loyer parking boxés : 1 500 € HT/unité/an
+ possibilité de lot de 245 m² avec 2 places de parking, uniquement à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Climatisation réversible
6 sanitaires dont 2 PMR
Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Disponibilité : 1T 2025
Loyer annuel : 124640 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 18 % HT
| etage | surface | loyer annuel parking inclus |
| r + 5 | 623.20 m² | 134 140 € ht/hc |
| r+4 | 245 m² | à définir |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
