VENTE LOCATION BUREAUX - PORT MARIANNE - PROCHE TRAMWAY
Immeuble
SKYLABODYSSEE RIVE GAUCHE est un magnifique projet mixte composé de 3 immeubles articulés autour d'un patio végétalisé. L'ensemble est signé Jean-Baptiste MIRALLES.
Skylab se situe au coeur du quartier Rive Gauche, entre les quartiers Port Marianne et République, à proximité d'Odysseum et de l'aéroport. Le développement tertiaire de Montpellier se fait sur l'avenue Raymond Dugrand desservie par le tramway lignes 1 et 3.
Nous vous proposons, à la location, une surface de 623 m2 SUBL (607 m2 SU) au 5ème étage et un plateau de 246 m2 à la vente au 2ème étage.
Accessibilité:Tramway Tramway ligne 3 Arrêt Pablo Picasso à 250 m
Autoroute Autoroutes A9-A709 sortie 2 à 4 km
Gare Gare Sud de France à 2,9 km
Gare Gare St Roch à 3,8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4,6 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 245,57 | 31 mars 2025 | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 623,23 | 31 mars 2025 | 200 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : Box : 1 500 euros HT/la place/an Sous-sol : 1 400 euros HT/la place/an Prix de vente parkings : 15 000 euros HT/la place Possibilité de souscrire des abonnements au parking de la Mantilla.
Prestations :- Plateaux de plus de 600 m2 livrés achevés
- Faux plafond, pavés LED
- Goulotte périphérique, courant fort et prises RJ45 (le câblage quant à lui n'est pas fourni)
- Revêtement sol PVC
- Peinture
- Sanitaires à chaque niveau
- Chauffage climatisation collectif urbain
- Les plateaux sont lumineux du fait qu'ils bénéficient de 3 faces
- Trame fonctionnelle permettant d'aménager facilement
- 2 box et 5 places de stationnement en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
