BUREAUX A LOUER - PARC CLUB DU MILLENAIRE
Immeuble
Parc Club du MillénaireArthur Loyd vous propose dans un environnement tertiaire et dynamique au sein du Parc du Millénaire et à proximité du Parc Eurêka, 3 lots de bureaux d'une surface totale de 957 m2 répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un lot de 598 m2
Au 1er étages, 2 lots de 95 et 265 m2
Le bâtiment est rénové avec des douches en parties communes. Vous disposerez d'un espace déjeuner extérieur dans un cadre de travail agréable dans un esprit campus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 598 | 1er décembre 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 26,14 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 264 | 1er décembre 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 26,14 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 95 | 1er décembre 2024 | 130 HT/HC/m²/an | 26,14 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,45 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Prime d'assurance valeur 2024 : 1,47 euros HT/m2/an Provision pour fluides électriques : 1,50 euros HT/m2/an
Prestations :- RDC 598 m2 :
- totalité du RDC de l'immeuble. Bon état d'usage. Sol souple. Pavés LED dimmables. Locaux composés de plusieurs open spaces. Cloisonnement léger. Possibilité de petites livraisons.
- Lot 95 m2 : un bureau ainsi qu'un open space, sol moquette. Eclairage LED.
- Lot 264 m2 : Vestiaire avec douches privées, 4 bureaux, une salle de réunion, 1 open space, 1 cuisine. Cloisons vitrées. Sol moquette.
- Surface RDC : 598 m²
Accessibilité:Tramway Tramway ligne 1 station MILLENAIRE à 10 mn à pied
Autoroute Autoroute A709 / A9 accès n° 29 « Montpellier Est » à 1,5 km
Gare Gare St Roch à 5 km et Gare TGV Sud de France à 2 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 121
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
