Location Bureaux 2962 m² divisibles 34070 Montpellier2962 m² pour ce bureaux en location à Montpellier
2 962 m² divisible dès 562 m²
à partir de156 €à partir de7 306 €à partir de87 672 €
HT HC
/ m² / an/ mois/ an

Location bureau - 2962 m²

Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - MONTPELLIER SUD GAROSUD - JASSE DE MAURIN A louer, immeuble de bureaux de 2 962 m² divisible en plateau de 562 m² à 800 m² au sein du secteur GAROSUD. 2 atriums paysagers de 36 m² chacun. 93 parkings affectés dont 25 couverts et sécurisés Cloisonnement et aménagements à la demande.

A LOUER BUREAUX -  MONTPELLIER SUD - GAROSUD

A louer, au Sud de Montpellier, immeuble de bureaux neufs sur 4 niveaux de 2 962 m² divisible en plateau de 562 m² à 800 m². L'immeuble a été imaginé pour un confort optimal avec notamment la présence de deux patios/atriums paysagés au RDC ainsi qu'une terrasse de 15 m² à chaque étage. 

 

Sur un site clos et sécurisé, vous disposerez de places de parking. Les aménagements seront à la demande du preneur. 

Disponibilité JUIN 2025 ! 

 

Accessibilité : 

  • A9 sortie Ouest à 500 mètres

  • Tramway ligne 2 arrêt Sabines à 500 mètres

  • Gare Montpellier Saint Roch à 16 min

  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min

     

Zoom sur la ZAC Garosud

Avec une facade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s'opère avec la tertiairisation progressive du parc.

Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s'implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.

Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.

Garosud séduit par son accessibilité idéale : A proximité immédiate de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
TramwayT2 Arrêt "Sabines" à 8 minutes
Desserte routièreA9 à 4 minutes sortie Ouest
AéroportMontpellier Mediterranee à 12 minutes
GareGare de Montpellier Sud de France à 14 minutes
GareGare de Montpellier Saint Roch à 15 minutes
Etat de l'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Parking(s)71 Places
Immeuble indépendantOui
ClimatisationRéversible cassettes individuelles ou gainable
SecuritySite clos par portail automatisé
Ascenseur(s)2
FenêtresAluminium laqué
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
Faux plafond60,00 cm Dalles fibres minérales
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxDls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériquesOui
Sanitaire(s)Parties communes
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Les caractéristiques du bureau

Surfaces divisibles : 4

SurfaceLoyerHT/HC/m²/anÉtage / BatimentInfos complémentaires
562 m² N.C RDCLOT RDC
800 m² N.C R+1LOT R+1
800 m² N.C R+2LOT R+2
800 m² N.C R+3LOT R+3
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