À vendre ou à louer - 171 m² de bureaux clé en main dans un secteur stratégique.
Situé à Montpellier Ouest, au coeur de la zone franche urbaine de Parc 2000, découvrez cet espace de bureaux fonctionnel et en excellent état.
Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, cet ensemble de 171 m² se compose de :
. 6 bureaux cloisonnés,
. 2 salles de réunion,
. Une salle d'attente,
. Un espace détente avec cuisine,
. Des sanitaires privatifs.
Vous bénéficierez également de places de stationnement dédiées.
Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel optimisé, ces locaux sont disponibles :
. À la location, en bail commercial ou professionnel,
. À l'achat, pour sécuriser votre implantation.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur à fort potentiel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 171 | Immédiate | 175,43 m²/an HT HC | 14,62 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29,23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Bail commercial ou professionnel . Loyer : 2 500 euros/mois
Prestations :- Immeuble récent
- Ascenseur
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parties communes de bon standing
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:SNCF Gare de Saint-Roch
Autoroute A9 et A75
Tramway Ligne 1
Bus Ligne 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
