Location de bureau de 227 m² à Montpellier - 34000 Réf : 13102840G-0004L

Au nord ouest de Montpellier, quartier Malbosc dans un immeuble de bureaux, EVOLIS immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de 162,74m² utiles de bureaux disponible immédiatement avec places de parking
Contactez EVOLIS pour organiser une visite.
Au 1er étage avec ascenseur et 6 places de parking privatives (en option), profitez de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace détente avec cuisine et de toilettes privatives PMR.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	227	Immédiate	167,4 m²/an HT HC	30,84 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 22,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Digicode
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Malbosc (BUS-24), Appel du 18 Juin (BUS-6)
Tram Malbosc (TRAMWAY-1)
SNCF Saint Roch
Route Boulevard Périphérique : National 109
Autoroute A75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 Intérieur simple 1 Extérieur simple