Location de bureau de 175 m² à Montreuil - 93100 Réf : 1322781-0L

Bureaux rénovés / Pied du Métro "Croix de Chavaux"
Pied du Métro Croix de Chavaux (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose 175 m² de Bureaux indépendants en duplex. Locaux atypiques dans un ensemble immobilier de type industriel.
Surface lumineuse, fonctionnelle et rénovée avec parkings disponibles.
Immeuble restructuré avec ascenseur.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	88				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	87				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 1	Bureaux	175	Immédiate	200 m²/an/ HT/HC	75 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	700 U/ HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble restructuré
• Immeuble de type industriel
• Accès sécurisé
• Gardien
• Chauffage immeuble (inclus dans les charges)
• Eau comprise dans le charges
• Ascenseurs
• Luminaire LED
• Câblage RJ 45
• Sols PVC
• Kitchenette
• Parkings extérieurs : 700 euros U/HT /an
• Sanitaires
• Surface RDC : 88 m²

Accessibilité:

Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9)
Bus Croix de Chavaux - Rouget de Lisle (BUS-122, BUS-115), Croix de Chavaux - Métro (BUS-127, BUS-102), Marché (BUS, BUS-N16)
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute Autoroute A3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr