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379 m² divisible dès 175 m²
HT HC
Location bureau - 379 m²
Montreuil (93100)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Quartier Bas Montreuil avec ses restaurants, boulangerie et commerces.
Dans un immeuble de bureaux moderne et de bon standing, idéalement situé au coeur du pôle tertiaire du bas Montreuil (desserte métro L1, L9 et RER A), Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 175 m² et 204 m². Le lot au RDC peut bénéficier d'un ERP pour de la formation, réception de public etc.
Les surfaces sont en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et modulables.
4 emplacements de stationnements en sous-sol sécurisé.
Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,09 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
RER Vincennes (A) 10 min
Metro Saint-Mandé (1) 9 min
Metro Robespierre (9) 7 min
Route Porte de Montreuil
Route Porte de Vincennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un immeuble de bureaux moderne et de bon standing, idéalement situé au coeur du pôle tertiaire du bas Montreuil (desserte métro L1, L9 et RER A), Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 175 m² et 204 m². Le lot au RDC peut bénéficier d'un ERP pour de la formation, réception de public etc.
Les surfaces sont en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et modulables.
4 emplacements de stationnements en sous-sol sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 175 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 204 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,09 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : inclus dans le loyer
Prestations :
- Immeuble livré en 2007
- Ascenseur
- Interphone / Digicode
- Espace aménagé en Open space, 2 bureaux, salle de réunion et cuisine
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Faux plafonds
- Câblage RJ45
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Sanitaires PMR
- Sortie de secours
- Surface RDC : 175 m²
Accessibilité:
RER Vincennes (A) 10 min
Metro Saint-Mandé (1) 9 min
Metro Robespierre (9) 7 min
Route Porte de Montreuil
Route Porte de Vincennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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