Location de bureau de 4 787 m² à Montreuil - 93100 Réf : 1256459-0L

Immeuble SAISON 5
Dans un très bel immeuble indépendant, situé dans le Bas Montreuil, à deux pas de Vincennes, G2B REAL ESTATE vous propose la location de 397,5 m² de bureaux .
Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de deux lignes de métro, une ligne de RER, le périphérique, l'A3, l'A86... Immergez vous dans un environnement professionnel stimulant, accueillant de multiples entreprises nationales et internationales..
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Archives	47	Sous option	160 m²/an HT HC	86,1 an HT	6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Bureaux	397,5	Immédiate	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	690,15	Sous option	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	466,57	Sous option	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	1174,49	Sous option	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	1028,78	Sous option	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	1029,18	Sous option	330 m²/an HT HC	86,1 m²/an HT	6/9 ans Indice ILAT
2SS	Parkings		Sous option	500 place/an HT HC		6/9 ans Indice ILAT
2SS	Parkings		Sous option	1500 place/an HT HC		6/9 ans Indice ILAT
1SS	Parkings		Sous option	1500 place/an HT HC		6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 33,71 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 5,07 €/m²/an

Prestations :

• Hall double hauteur
• Contrôle d'accès
• Gardien
• RIE : 910 couverts/jour
• Cafétéria : 100 couverts/jour
• Ascenseurs
• Monte-charge
• Climatisation
• Espaces extérieurs
• Hauteur libre : 2.70 m
• Sol moquette
• Faux-plafond
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 397,5 m²

Accessibilité:

Bus Cuvier (BUS-318, BUS-215)
RER VINCENNES (RER A)
Autoroute A3, A86
Route BP Porte de Montreuil
Métro Robespierre (9), Bérault (1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 29 VL 5 moto(s) 31 VL