Locaux atypique Montreuil
A 400 m du métro Croix de Chavaux (ligne 9) dans un quartier dynamique à proximité des commerces de proximité et lieux de restauration, Evolis vous propose à la location différentes surfaces de bureaux atypiques à partir de 53 m² au sein d'un immeuble divisés en plusieurs lots. 4 lots, un en RDC (237 m²) et trois autres en étage.
Site avec accès sécurisé, fibre optique et chauffage électrique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 53 | Nous consulter | 240 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 97,6 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 84,8 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 61,32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 71 | 1er juillet 2024 | 250 m²/an HT HC | 58 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 237,8 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 58,66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Consommation EDF (lots J et L) : 20,19 euros/m²/an HT Les charges comprennent : eau, électricité (prise en compte du nouveau contrat électrique), entretien des parties communes, et fiscalité (Taxes foncière et bureaux)
Prestations :- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Double entrée
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Archives
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 53 m²
- LOT K
Composé d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée et sanitaires
Accessibilité:Metro Croix de Chavaux- Robespierre (9)
Bus 102 "marche d'intérieur"
Autoroute A3 (10mn) / Boulevard Périphérique (3mn)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
