Location de bureau de 546 m² à Montreuil - 93100 Réf : 12874270G-0004L

Différentes surfaces de bureaux à louer à Montreuil.
Dans un ensemble immobilier de bureaux de bon standing et gardienné "Cap Beaune" , EVOLIS vous propose trois surfaces de bureaux en étage à partir de 260m² disponibles à la location, à seulement 500 m du métro Croix de Chavaux (9). L'emplacement central permet d'avoir accès à toutes commodités.
Les locaux aménagés bénéficient d'un accès PMR et de places de stationnements en sous-sol. Un ERP peut être envisagé sur le lot du RDC.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	546	Immédiate	200 m²/an HT HC	65 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 28 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Le chauffage et le gardiennage sont inclus dans les charges


Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Cour
• Ascenseur PMR
• Gardienne
• Interphone
• Fibre optique
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Ascenseur PMR
• Fibre optique
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux-plafonds
• Moquette
• Chauffage collectif au gaz
• Locaux en bon état
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 546 m²

Accessibilité:

Métro Croix de Chavaux (9)
Métro Mairie de Montreuil (9)
Bus n°122 : Rabelais
Autoroute A3 - A86
Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 18 Sous-sol