Location de bureau de 656 m² à Montreuil - 93100 Réf : 1305481-0L

Immeuble Restructuré / Métro Mairie de Montreuil
A 400 mètres du Métro "Mairie de Montreuil" (L9), CRENO REAL ESTATE vous propose au sein d'un immeuble restructuré et rénové, plusieurs surfaces de Bureaux divisibles et une cellule d'Activité de 280 m².
Plateaux lumineux et fonctionnels avec belle hauteur sous plafond (3 mètres).
Site sécurisé, ascenseurs, monte charge.
A votre disposition pour convenir d'une visite

Accessibilité:

Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 400 mètres
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Autoroute Autoroute A3
Bus Place François Mitterrand (BUS-322, BUS-129)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	240	Immédiate	210 m²/an/ HT/HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	100	Immédiate	210 m²/an/ HT/HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	36	Immédiate	210 m²/an/ HT/HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	140		210 m²/an/ HT/HC	30 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	140		210 m²/an/ HT/HC	30 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	280	Immédiate	210 m²/an/ HT/HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble de bureaux
• Accès sécurisé
• Gardien
• Accueil
• Ascenseurs
• Monte-charges
• Fibre optique
• Parties communes rénovées
• Chauffage immeuble
• Faux-plafond / Moquette
• Câblage RJ 45
• Locaux lumineux
• Hauteur sous plafond 3 mètres
• Surfaces modulables
• Surface RDC : 276 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr