Location de bureau de 100 m² à Montrouge - 92120 Réf : 12998290G-0004L

Bureaux atypiques dans centre ville de Montrouge
ON vous propose en exclusivité, en plein coeur de Montrouge, proche de sa place centrale animée, de ses commerces de proximité et au pied du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", une surface de bureaux de 100m² répartie sur 3 niveaux. Un sous sol de 25 m², un rez de chaussée de 25 m², et un étage de 50 m² en excellent état. L'entrée du local se fait depuis la rue avec son entrée indépendante et sécurisée par un rideau de fer et un accès par badge connecté et pouvant être géré à distance. Les locaux sont lumineux, cloisonnés, câblés, équipés d'une petite cuisine et d'un bloc de deux sanitaires. La surface est en excellent état !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Bureaux	25	Immédiate	250 m²/an HT HC	32,44 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans
RDC	Bureaux	25	Immédiate	250 m²/an HT HC	32,44 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans
1	Bureaux	50	Immédiate	250 m²/an HT HC	32,44 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans

Impôt Foncier : 1030 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble mixte d'habitation et de bureaux
• Accès PMR
• Entrée indépendante et de plain pied
• Entrée indépendante sur rue
• Rideau de fer
• Contrôle d'accès par badge contrôlable à distance
• Parquet au sol
• Espace RDC avec un espace accueil et un bureau
• Espace sous sol idéal pour de l'archivage ou une salle de réunion
• Au premier étage, 3 bureaux, espace détente, cuisine, local de rangement, et 2 sanitaires.
• Locaux lumineux
• Locaux en excellent état
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 25 m²

Accessibilité:

Bus Mairie de Montrouge (BUS-128, BUS-475, BUS-68), Radiguey (BUS-126)
Métro Mairie de Montrouge (METRO-4)
Tram Jean Moulin (T3a)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr