Bureaux de bon standing sur la Nationale 20
NOUS VOUS PROPOSONS dans un immeuble de standing en R+5, sécurisé par badge et interphone, situé sur la nationale 20, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge », et à 10 minutes du RER B « LAPLACE » des plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés, livrés en open space à partir de 254 m².
Les locaux sont climatisés, rénovés et peuvent proposer les aménagements des anciens locataires (cuisine, cloison amovible, pré-câblage informatique)
L'immeuble est situé à moins de 2 minutes en voiture du périphérique « Porte d'Orléans », et se situe proche de tous commerces notamment le centre commercial LA VACHE NOIRE. Ascenseurs, fibre optique. Parkings et archives en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 40,39 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 40,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 24,76 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 40,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 14,05 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 40,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 13,86 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 40,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 283,1 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 253,7 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 253,7 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Archives | 28,37 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | 22 U/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxes foncières parking en sous sol : 431,52 HT / Unité / an Taxes foncières réserves : 16,86 euros HT / unité / An TAXES STATIONNEMENT : 54 euros HT / Unité/ an
Prestations :- Immeuble de bureaux de bon standing
- 2 ascenseurs
- interphone / Badge / et digicode
- Bureaux lumineux et traversant
- Plateau du 5ème étage en cours de rénovation
- Moquette / faux plafond
- Climatisation réversible en faux plafond
- Sanitaires privatifs rénovés
- plinthes périphériques
- Crèche d'entreprise en pied d'immeuble
- Escalier de secours
- Parkings disponibles en sous sol.
Accessibilité:Métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge"
RER B "Arcueil - Laplace"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 24 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
