Situés dans le Parc de Sophia Antipolis (06250) quartier du Font de l'Orme, CBRE vous propose des espaces de bureaux rénovés en rez-de-chaussée, d'une surface de 1 089 m² divisibles à partir de 255 m², aménagés en open space, climatisés, bénéficiant de 43 places de parking, au sein d'un immeuble de bureaux en R+1.
Immeuble tertiaire de bon standing équipé d'un RIE
Si ces bureaux à louer à SOPHIA ANTIPOLIS (06250) vous intéressent, ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn - à 20 mn de Nice, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Bus : réseau interurbain
Aéroport de Nice à 20 mn
La technopole de Sophia-Antipolis s'étend sur les communes d'Antibes, Valbonne, Biot, Vallauris et Mougins. Elle accueille de nombreuses entreprises de divers secteurs : sciences et technologie de l'information et de la communication, éducation, sciences de la santé et de la chimie, développement durable. Gares, autoroutes, commerces, restaurants, centres médicaux : cette technopole dispose de nombreux services qui incitent fortement les entreprises à y implanter leur activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 362 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 313 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 255 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 159 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux situés en rez-de-chaussée entièrement rénovés
- Climatisation/Chauffage réversible
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Faux plafond/ Luminaire faux plafond
- Sol moquette
- Plinthes périphériques
- RIE (Restaurant Inter Entreprise)
- Stores
- Sanitaires communs
- Téléphone câblé
- 43 places de parking extérieur
- Très belles prestations, site paysagé et arboré
- Surface RDC : 1089 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (Antibes)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/ TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
