Vous cherchez un espace professionnel au sein d'un immeuble idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06250), quartier du Font de l'Orme ? Venez découvrir ces bureaux proposés à la location d'une surface d'environ 637 m² au 1er étage avec ascenseur. Disponibles immédiatement.
CBRE SOPHIA vous propose à la location ces espaces de bureaux aménagés cloisonnés, climatisés, bénéficiant de 33 places de parking en extérieur et en s/sol dont 4 équipées de bornes électriques, situés dans un emplacement exceptionnel. Ces bureaux sont nichés dans un environnement naturel au coeur du parc de la Valmasque.
Disponibles aussi à la vente.
De nombreux services de proximité sont accessibles 5 minutes : le centre de vie du Haut Sartoux : bureau de poste, des restaurants, des snacks, une pharmacie, des banques, ainsi qu'un tabac-presse et des transports en commun.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06250) n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 637 | Immédiate | 277,86 m²/an HT HC | 13,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,09 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface de 637 m² au 1er étage aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Luminaires faux-plafond
- Sol moquette et parquet
- Baie de brassage climatisée
- Salle de réunion
- Plinthes périphériques
- Stores
- Cuisine équipée
- Alarme
- Parkings : 19 places en extérieur + 14 places en sous-sol dont 4 équipées de bornes électriques
- PRESATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Ascenseur
- Fibre optique
- Accès PMR
- Sanitaires en parties communes + douches (6)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 637 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (Antibes)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/ TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 33 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
