Location de bureau de 80 m² à Mudaison - 34130 Réf : 13064480G-0004L

(34130) Sur la commune de Mudaison, EOLIS MONTPELLIER vous propose une location disponible à partir du 1er septembre. Situé dans la ZA près de Mauguio et de Baillargues, ses bureaux de 80m² situés au 1er étage d'un bâtiment en ossature bois.
Ce bien se compose d'une entrée, un open space, un accueil clientèle, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un toilette indépendant.
4 places de parkings sont à dispositions pour les collaborateurs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	80	1er juillet 2024	133,5 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1er septembre 2024			Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 10,5 €/HT HC /m² /an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Immeuble récent
• Immeuble moderne
• Bâtiment indépendant
• Immeuble mixte
• Façade en bardage BOIS
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Parties communes de bon standing
• Site clos
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Cour
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

SNCF SUD DE FRANCE
Autoroute A9 et A709

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 Intérieur simple