Immeuble
ZONE INDUSTRIELLE MUNDOLSHEIMRive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer à Mundolsheim, dans la zone d'activités Les Découvertes à Mundolsheim.
Ces bureaux sont situés dans un immeuble industriel composé de bureaux en façade en R+1, bénéficiant d'une cour privative cloturée et sécurisée.
La zone industrielle est dotée d'infrastructures modernes, comprenant des entrepôts, des bureaux, et des espaces de stockage adaptés aux besoins des entreprises.
Elle accueille un large éventail d'entreprises, allant de la logistique et du transport à l'industrie légère et aux services.
Grâce à la proximité de Strasbourg et des établissements d'enseignement supérieur, la zone bénéficie d'un réservoir de main-d'oeuvre qualifiée. Les entreprises présentes peuvent tirer parti des synergies et des collaborations potentielles avec d'autres acteurs économiques de la région.
À seulement quelques kilomètres du centre de Strasbourg, la zone bénéficie d'une position géographique stratégique. Bien desservie par le réseau routier, notamment via l'autoroute A35, elle offre des accès faciles aux grandes voies de communication et aux infrastructures de transport.
La zone industrielle de Mundolsheim est un espace clé pour le développement économique de la région strasbourgeoise. Sa localisation stratégique, ses infrastructures modernes et la diversité des entreprises qui y sont établies en font un acteur important du tissu économique local. C'est un lieu propice à l'innovation et à la collaboration, attirant des investissements et contribuant à la dynamisation de l'économie régionale
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 190 | 1er mai 2025 | 110 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 100 | 1er mai 2025 | 110 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT/HC à charge Preneur
Information sur le Bail :Inclus dans les charges: consommation de chauffage.
Prestations :- Espace accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage collectif gaz
- Salle de réunion
- Sanitaires H/F privés
- Parkings visiteurs
Accessibilité:Autoroute A4/A35 à 1km
Bus L6 à 800 m
Bus L73 à 1,1 km
Bus L60 à 400 m
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 7 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 22 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
