PARC DE LA DECOUVERTE - IMMEUBLE GOBACAP MUNDOLSHEIM- LOCATION- REF. OLBUR2110798 Rare ! A louer: dans un immeuble soigné, un ensemble de bureaux d'une surface de 840 m² environ, divisibles à partir de 212 m² environ. Environ 420 m² /niveau, les bureaux sont situés au 1er et 2ème étage, accessibles par ascenseur. Situé au nord de Strasbourg, accessibles par les axes autoroutiers. Les bureaux sont lumineux, climatisés et cloisonnés et possèdent de nombreux parkings extérieurs. Lumineux, l'immeuble est fibré, les bureaux rénovés et avec visibilité. Enseigne possible. Disponibilité immédiate.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 60 & Flexibus |
| Desserte routière | A4 / A35 - sortie Mundolsheim |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Zone industrielle |
| Ascenseur(s) | panoramique |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Fenêtres | double vitrage avec stores intérieurs |
| Fenêtres | double vitrage avec stores intérieurs |
| Salle informatique | Oui |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Murs | Bardage double peau |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton et carrelage |
| Sols du bâtiment | Béton et carrelage |
| Hauteur libre | 3,00 mètre(s) à 4 mètres |
| Hauteur libre | 3,00 mètre(s) à 4 mètres |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 sectionnelle électrique |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 1 sectionnelle électrique |
Profitez d'une VISIBILITE exceptionnelle !
Ensemble de BUREAUX A LA LOCATION et à laVENTE, dans un immeuble de bon standing et soign, BNP Paribas Realestate vous propose deux plateaux de BUREAUX d'une surface totale de 848 m² environ. Les BUREAUX sont situés au 1er et 2ème étage, accessibles par un ASCENSEUR. Chaque niveau dispose d'une surface de BUREAUX d'environ 420 m² environ, divisibles à partir de 212 m² environ.
Ces BUREAUX sont RENOVES, aménagés, cloisonnés, CLIMATISES, avec prises RJ45. l'Immeuble est FIBRE.
Situés en bordure d'autoroute, à la sortie de STRASBOURG, ces BUREAUX sont vus chaque matin par des milliers d'automobilistes.
Accessibles et VISIBLES de l'AUTOROUTE A35. De nombreuses places de PARKINGS sont d'ailleurs disponibles autour du bâtiment.
La GARE TGV de STRASBOURG se trouve à 10 minutes et le site est desservie par les TRANSPORTS EN COMMUNS.
Divers Services et RESTAURANTS se trouvent à proximité immédiate.
L'Espace Européen de l'Entreprise, premier parc tertiaire de l'Eurométropole, se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Vous y trouverez clients, fournisseurs mais également services de restauration, cabinets médicaux et salles de sport. Vendenheim, à quelques minutes plus au Nord, accueille tous les grands commerces TELS QUE : CORA, CONFORAMA, DARTY, SHOPPING PROMENADE, BOULANGER, LEROY MERLIN, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe 142
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 33
kgeqCO2/m²/an
