A LOUER - BUREAUX COURS LEOPOLD NANCY réf OLBUR2207642 Situé à l'entrée de la vieille ville et en facade du cours Léopold, ce b-timent dispose d'une très belle visibilité et d'un emplacement stratégique. 3 plateaux seront bientôt disponibles d'environ 400, 400 et 300 m², ainsi qu'une très grande terrasse privative au dernier étage. Une lourde rénovation est en cours. Les parties communes seront relookées également. Parking privatif, gare à moins de 15 minutes à pied et restauration à proximité.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | lignes 14 136 137 et 139 |
| Desserte routière | A quelques minutes de l'A31 |
| Gare | à 5 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Oui |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 1 place pour 132m² |
| Type chauffage | Collectif au sol |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | vieille ville |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | commun |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Cloisons vitrées au 4e étage |
| Autre élément bureau | Archives en sous-sol |
| Autre élément bureau | Stores au 4e étage |
Renommé pour sa Place Stanislas et son patrimoine exceptionnel, le centre-ville de Nancy accueille de multiples infrastructures. Le secteur s’étend au sud et à l’ouest de la Place Stanislas et aux abords de la rue Saint-Jean, cette rue totalement empruntée par le futur trolleybus et qui relie le quartier d’affaires gare, aux Rives de Meurthe. Les bâtiments tertiaires, principalement des bâtiments anciens réhabilités, y sont placés de manière plus éparse.
Principal pôle commercial de la métropole, il regroupe également des restaurants, des bureaux ainsi que de nombreux services :
- La rue commerçante Saint-Jean
- Le centre commercial Saint-Sébastien avec ses 80 boutiques et restaurants
- Le parc de la Pépinière de 21 hectares
- De nombreux hôtels (Mercure, Campanile, B&B, etc.)
- Le marché couvert
- Plusieurs crèches
- Salle de sport Basic-Fit
- Enseignes : Zara, Foot Locker, H&M, Lush, Pandora, Sephora, etc.
- Restaurants : McDonald’s, KFC, Starbucks, Bistro Régent, Sushi Shop, Paul, etc.
Accessibilité :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Gare de Nancy à quelques pas
- Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
- Parkings publics : Joffre Saint-Thiébaut, Dom Calmet, Stanislas, Charles III, Saint-Dizier
- Grands axes autoroutiers A31 et A33 : à 10 min en voiture (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe 242
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 8
kgeqCO2/m²/an
