Location de bureau de 346 m² à Nancy - 54000 Réf : 54_1143

Bureaux en centre-ville de Nancy

Dans un bel immeuble rénové, plusieurs surfaces de bureaux disponibles pour une surface totale de 346,50 m² environ, divisibles, aménagées et cloisonnées, avec ascenseur.
Idéalement situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès sécurisé
. Serrure 3 points
. Prises RJ45

A 5 mn à pieds de la Gare TGV.
A 10 mn de l'A 31 et A 33.
Restauration, et commerces au pied de l'immeuble.
A 2 pas du tram rue Saint-Jean et des bus.
Parkings Dom Calmet et Charles III (place du marché) à proximité immédiate.

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Open Space
Sanitaires privés

Loyer annuel : 43820.9 € HTHC
Charges annuelles : 13840 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surfaces disponibles par niveaux : r+3 : 117 m² environ r+3 : 230 m² environ

etage	surface en m²	loyer annuel ht et hc	parkings	disponibilité
r+3 gauche	116,50	15.660,00 €	1 place, comprise dans le loyer	immédiate
r+3 droit	230	20.000,00 €	1 place, comprise dans le loyer	immédiate